Mieszkanie Kraków Kordiana taras+ogródek+komórka lok 40m 2018 jak NOWE na gwarancji deweloperskiej

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie z własnym tarasem i ogródkiem przy ul. Kordiana w Krakowie. Osiedle nazywa się „Zacisze Kordiana” Mieszkanie jest słoneczne i bardzo ciepłe - ekspozycja południowa. Cicha i bezpieczna okolica. Pełna własność z księga wieczystą, nie jest obciążone ani hipoteką, ani innymi zobowiązaniami (kredytami itp.). Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla każdego kto chce tam zamieszkać oraz jako nieruchomość - inwestycyjna np. na wynajem. (Super lokata kapitału w tych trudnych czasach inflacji). Blok z 2018 roku (PRAWIE NOWY) jest jeszcze na gwarancji deweloperskiej ! Mieszkanie usytuowane jest na parterze. Zamieszkiwane było tylko przez rok, nie było wynajmowane. Ogrzewanie miejskie z sieci miejskiej (MPEC). W bloku jest bezpiecznie BRAK GAZU - to wielki atut w tych czasach ! W mieszkaniu są pojemne szafy wnękowe firmy Komandor, które zostały wykonane na zamówienie i doskonale nie tylko zdobią wnętrze, ale dają mnóstwo miejsca do przechowywania.



Znakomicie rozwinięta infrastruktura: szkoły, przedszkola, restauracje oraz niezbędne do życia punkty usługowe. Obok bardzo dużo terenów zielonych - duży park Kur2nów, wybieg dla psów liczne ścieżki rowerowe. Cicha, spokojna i bezpieczna okolica. Dodatkową zaletą jest bliskość centrum handlowego Carrefour, Bonarka, Biedronka i Lidl, a także Kościół parafialny oraz Krakowskie Łagiewniki. Niedaleko jest wylot na autostradę A4, obwodnicę Krakowa. Blisko jest szpital św. Rafała i przychodnie. Miejsce parkingowe do wynajęcia w tym bloku lub garażu tuż obok bloku, są też 2-parkingi strzeżone w bardzo bliskiej odległości od bloku (150 zł) alternatywnie darmowy parking przy ulicy. Blok ogrodzony, monitorowany z videodomofonem i z bramą na pilota, a drugą na kod. Spokojni i bardzo mili sąsiedzi.

Blisko znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, pętla MPK, autobus 174, 179 jadący do dworca głównego przez centrum w Krakowa; około 350 m - tramwaje linii 6, 24, 50 (szybki tramwaj) oraz innych autobusów linii 224, 244, a także nocnych autobusów linii 610 i 904;

Mieszkanie o powierzchni 40 m2 składa się z:


- salonu z aneksem kuchennym 18,4 m2;
- sypialni 14 m2;
- łazienki 4,5 m2;
- przedpokoju 3,1 m2;

Do mieszkania przynależy: (nie trzeba płacić dodatkowo)


- taras z ogrodem 22,2 m2 pozostawiony do własnej aranżacji;
- komórka lokatorska 3m2. (na rowery i inne rzeczy).


STANDARD WYKOŃCZENIA:


- drewniane podłogi w pokojach;
- flizy na ścianach i na podłodze w łazience oraz kabina prysznicowa z dyszami do hydromasażu i deszczownicą;
- flizy na ścianach i na podłodze w aneksie kuchennym;
- flizy w przedpokoju;
- 2 szafy w zabudowie w sypialni oraz zupełnie nowe, nieużywane łóżko małżeńskie 160x200cm z dwiema niezależnymi, bardzo dużymi pojemnikami na pościel; (kupione w czerwcu 2022-abra sklep)
- 1 szafa w zabudowie w przedpokoju z dużymi lustrami;
- rolety antywłamaniowe w sypialni i na pilota w salonie;

- telewizja kablowa, internet – światłowód;

- drzwi i okna antywłamaniowe;

- videodomofon;

- lodówka Beko, meble kuchenne, piekarnik i kuchenka Amica oraz meble w łazience wraz z pralką Beko.


Wyposażenie mieszkania w cenie !!! (cena mieszkania do małej negocjacji)



Niski czynsz - 190 zł (bez mieszkańców) MIESZKANIE WOLNE NIKT NIE MIESZKA ANI NIE JEST ZAMELDOWANY ! TEKŻE BEZ INNYCH OBCIĄŻEŃ !



Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez jego właścicieli czyste, odświeżone pachnące i prawie nie użytkowane. Dostępne od zaraz ! (natychmiast)



9;Kupujący płaci tylko sam podatek PCC 2% ! Nie jest pobierana żadna inna prowizja od nas właścicieli !


FILM: Youtube.com/watch?v=4E_WKjfWsUQ

= = =

Oferta prywatna właścicieli (nie biura nieruchomości) Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu TEL/SMS: lub na e-mail: Kordiana40 (malpka) gmail com i na prezentację, Agnieszka i Jacek.