działka 4600m2 z pnb prawomocnym na budowę hali 2248 m2 + projekt budowlany kokotów k. krakowa

DZIAŁKA 4600m2 Z PNB prawomocnym na BUDOWĘ HALI 2248 m2

+ PROJEKT BUDOWLANY

KOKOTÓW k. KRAKOWA



Działka posiada regularny kształt prostokąta, położona w Kokotowie przy zjeździe z autostrady A4 kierunek Tarnów/Rzeszów i Kraków/Katowice. W pobliżu Wielickiej Strefy Aktywności Gospodarczej 7R (rejon nowych magazynów, hal i siedzib dużych firm).



-możliwość budowy pod:

własne potrzeby,
sprzedaż gotowej hali,
wynajem jednemu lub dwóm najemcom (ROI: 8,5%)
-przeznaczenie:

produkcja (np. szwalnia, nowe technologie, branża ślusarska)
branża samochodowa( import/export, autodetailing, serwis samochodowy)
handel (częściami, gotowymi produktami)
strzelnica sportowa
logistyka, magazyn, biuro, usługi


-hala podzielona na 2 poziomy, całość max 12m do kalenicy,
-możliwość elastycznego podziału na powierzchnię biurową i powierzchnię hali operacyjnej,
-dolny poziom ok. 6,5m, górny poziom ok. 4,5m, istnieje opcja podzielenia na dwa równe poziomy lub inna konfiguracja,
-możliwość projektu szybu pod windę na górną kondygnację,
- w projekcie plac manewrowy dla TIR-ów,

- dostęp do drogi publicznej,

-bezpośrednio przy zjeździe z autostrady A4

- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja,



CENA: 2.400.000 zł